房地产与建设工程
房地产与建设工程是元仁的优势业务领域,凭借丰富的胜诉经验和专业的法律服务能力,拥有众多在全国范围内和自治区范围内有影响力的房地产及施工企业客户,长期为中铁建设集团、金地、恒大、巨华、万锦、华亿等国内、自治区内知名大型房地产公司及建筑企业提供法律服务。
主要服务范围(包括但不限于)
- (一)诉讼、仲裁代理 土地使用权出让、转让合同纠纷 房地产合作开发纠纷 建设工程施工合同纠纷 EPC总承包合同纠纷 房屋买卖合同纠纷
- (二)非诉讼法律服务 1.项目合资合作、项目(公司)收购 法律尽职调查 交易框架设计 交易流程控制 法律文件制作 参与谈判 提供资金监管服务 协助办理项目交割 提供相关法律咨询 2.项目用地获取及项目公司设立 参与获取项目用地的谈判 为获取项目用地起草相关法律文件 对项目公司设立出具法律意见书 起草公司成立的《合同》《章程》及各种法律文件 代办公司设立手续 提供法律咨询 3.基础设施开发与项目融资 设计项目法律结构,以确保项目的合法性与可行性 项目融资方案设计、融资谈判、融资法律文件起草审查 招投标文件审查、政府特许协议起草、审查、谈判签约 工程建设及材料采购合同起草、审查 提供有关法律咨询 4.建筑工程承包、招投标与施工 招投标文件审查、资格预审 给类合同文本(包括但不限于勘察、设计、施工、监理等合同)及函件的起草、审查,参与谈判、签约 参与项目开发建设阶段非诉讼法律事务的调解 协助处理质量争议、工期和费用索赔、工程结算争议等 为项目开发建设过程中的相关事项出具法律意见书 5.其它不动产法律服务 不动产(含商品房、二手房、工业厂房、不良资产等)购买、租赁、投资、处置的前期法律尽职调查及法律风险分析 买卖合同、租赁合同、投资协议等交易文件的起草、谈判 不动产登记手续(转让、抵押、异议、公告等)办理 提供不动产投资、处置有关法律咨询
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元仁诉语
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03-11
房地产建工 | 以案说法—执行异议之诉纠纷
一份公平的判决结果彰显了司法的公正与严谨,任何企图通过不正当手段逃避法律责任的行为都不会得到支持,也让我们看到法律在维护公平正义、保障当事人合法权益方面的坚定力量。在今后的司法实践中,相信这样的公正判决会不断激励大家通过合法途径解决纠纷,共同维护法治社会的和谐与稳定。未来,我们也将继续秉持专业、严谨的态度,为客户提供高效的法律服务,全力捍卫当事人的合法财产权益。
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09-24
房地产建工|人防工程属性车位的使用权可否转让
此类车位因其人防工程的属性,其产权属于国家。产权非投资者的情况下,该类车位可否转让呢?答案是肯定的。现通过案例向大家具体介绍。
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07-23
房地产建工 | 以房抵债是否属于工程价款优先受偿权行使方式
从上述规定可见,工程价款优先受偿权也可以通过双方协议折价方式实现。协议折价定义及以房抵债是否属于协议折价等问题,通过(2020)最高法民再352号案件裁判观点逐一进行分析。
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12-05
房地产建工 | 商品房委托代理销售合同性质及裁判观点
本文将阐述商品房委托代理销售合同性质及疑难问题裁判观点。
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11-28
房地产建工 | 建设工程质量保修“四期”异同及裁判观点(二)
接续上期文章房地产建工 | 建设工程质量保修“四期”异同及裁判观点(一)。本文对保修期届满后救济路径、司法实务关于“四期”认定裁判观点进行阐述。
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